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  • 榆中縣城關鎮李家莊(福錦院)臨街商鋪項目拍賣推介公告
  • 2018-11-19 點擊:
  •     我公司將于近期對榆中縣李家莊(福錦院)臨街商鋪進行公開拍賣。

              項目介紹:榆中縣李家莊(福錦院)項目共分ABC三個地塊,總用地面積234353.8(約351.53畝)。其中,AB地塊為項目一期,總用地面積168094.9(約252畝),總建筑面積531375.43C地塊為項目二期,總用地面積84834.8(約127.25畝),總建筑面積265139.11,一、二期總投資約為24.04億元。項目東臨北關六七社,西至環城西路,南靠隴翔苑住宅小區,北接興隆山大道。

    一期總建筑面積531375.43㎡,地上建筑面積419817.64㎡(其中:住宅面積353823.07㎡,商業配套61655.7㎡,幼兒園2622平方米,物業用房1716.87㎡),地下人防及車庫等建筑面積112261.79平方米。項目規劃總戶數3209戶,地下停車位3217個。

    一期A地塊開發建設共11棟高層建筑,沿街1-2層為商業,用地總面積為84746.3㎡,總建筑面積282470.66㎡(其中住宅191377.8㎡,商業30421.4㎡,地下車庫及設備用房61375.45㎡),總投資約為12.77億元。共有房源1743套,商業用房僅為58間(套)。

    本次擬拍賣商鋪屬一期A項目,位于榆中縣緯七路南側、經四南路西側、緯八路北側(榆中縣國土局旁)。榆中縣李家莊(福錦院)項目作為榆中縣城市規劃中央城區,亦集中開發多元化中心地段,入住率穩定,消費群體中等偏上,有完備成熟的物業管理體系。四面臨路,道路交通狀況良好,出行便利,周邊開通公交線路較多,緊鄰榆中師范學校、榆中第一中學、榆中體育館、榆中汽車站及金牛廣場,附近涉及多個成熟小區,人流量、客流量持續上升,未來3-5年將成為榆中城區的新經濟居住商服綜合體。本次擬拍賣商鋪共計54間,具體如下:

    標的序號

    標的位置

    建筑面積約(㎡)

    樓層分布

    分布建筑面積約(㎡)

    備注

    參考價(萬元)

    1

    李家莊(福錦院)北側(緯七路南側)

    153.97

    一層

     

    1#1號商鋪

    318

    2

    237.78

    一層

     

    1#2號商鋪

    485

    3

    216.05

    一層

     

    1#3號商鋪

    441

    4

    284.87

    一層

     

    1#4號商鋪

    582

    5

    212.05

    一層

     

    1#5號商鋪

    442

    6

    88.55

    一層

     

    1#6號商鋪

    195

    7

    1503.86

    一層

    112.2

    一樓僅為樓梯

    二層

    1391.66

    1#7號商鋪

    1879

    8

    91.36

    一層

     

    2#1號商鋪

    201

    9

    247.74

    一層

     

    2#2號商鋪

    516

    10

    215.69

    一層

     

    2#3號商鋪

    449

    11

    283.05

    一層

     

    2#4號商鋪

    584

    12

    185.53

    一層

     

    2#5號商鋪

    386

    13

    717.35

    一層

    65.34

    一樓僅為樓梯

    二層

    652.01

    2#6號商鋪

    900

    14

    606.16

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    562.6

    2#7號商鋪

    777

    15

    281.26

    一層

     

    3#1號商鋪

    580

    16

    189.98

    一層

     

    3#2號商鋪

    396

    17

    247.98

    一層

     

    3#3號商鋪

    511

    18

    221.69

    一層

     

    3#4號商鋪

    462

    19

    1158.79

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    1115.23

    3#5號商鋪

    1506

    20

    李家莊(福錦院)東側(經四南路西側)

    191.73

    一層

     

    4#1號商鋪

    403

    21

    256.84

    一層

     

    4#2號商鋪

    540

    22

    1220.81

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    1177.25

    4#3號商鋪

    1625

    23

    256.84

    一層

     

    5#1號商鋪

    540

    24

    164.14

    一層

     

    5#2商鋪

    348

    25

    229.09

    一層

     

    5#3號商鋪

    482

    26

    1409.7

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    1366.16

    5#4號商鋪

    1886

    27

    李家莊(福錦院)南側(緯八路北側)

    209.77

    一層

     

    6#1號商鋪

    428

    28

    149.67

    一層

     

    6#2號商鋪

    309

    29

    149.67

    一層

     

    6#3號商鋪

    309

    30

    210.64

    一層

     

    6#4號商鋪

    430

    31

    194.72

    一層

     

    6#5號商鋪

    398

    32

    1053.92

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    1010.36

    6#6號商鋪

    1370

    33

    259.87

    一層

     

    7#1號商鋪

    541

    34

    187.79

    一層

     

    7#2號商鋪

    391

    35

    290.3

    一層

     

    7#3號商鋪

    599

    36

    207.46

    一層

     

    7#4號商鋪

    432

    37

    188.15

    一層

     

    7#5號商鋪

    392

    38

    290

    一層

     

    7#6號商鋪

    598

    39

    207.63

    一層

     

    7#7號商鋪

    432

    40

    488.52

    一層

     

    7#8號商鋪

    997

    41

    李家莊(福錦院)南側

    488.51

    一層

     

    7#9號商鋪

    997

    42

    李家莊(福錦院)南側(緯八路北側)

    1871.37

    一層

    130.68

    一樓僅為樓梯

    二層

    1740.69

    7#10號商鋪

    2298

    43

    1008.29

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    964.73

    7#11號商鋪

    1293

    44

    李家莊(福錦院)東側(經四南路西側)

    265.2

    一層

     

    2號商業1號商鋪

    557

    45

    299.57

    一層

     

    2號商業2號商鋪

    630

    46

    299.16

    一層

     

    2號商業3號商鋪

    629

    47

    352.53

    一層

     

    2號商業4號商鋪

    741

    48

    246.45

    一層

     

    2號商業5號商鋪

    518

    49

    1048.83

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    1005.27

    2號商業6號商鋪

    1408

    50

    1220.81

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    1177.25

    2號商業7號商鋪

    1649

    51

    160.49

    一層

     

    3號商業1號商鋪

    341

    52

    370

    一層

     

    3號商業2號商鋪

    777

    53

    1409.7

    一層

    43.56

    一樓僅為樓梯

    二層

    1366.14

    3號商業3號商鋪

    1913

    54

    李家莊(福錦院)東側(經四南路西側)

    1131.91

    一層

     

    4號樓綜合樓1號商鋪

    2242

    以上數據僅供參考,以測量部門提供的數據為準

    請有意競買者向我公司咨詢競買等事宜。

    聯系人:龔經理  19993187236    嚴經理 13993186048

    聯系地址:蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈8

    公司網址:www.guaoq.tw

    蘭州國際商品拍賣有限責任公司

    20181116



     

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